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樓主
發表于 2019-7-14 16:53 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印
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  大多數人對▲。“落宗=”和。出現這個問。題的原因■。以。及…。解決辦法一定是有疑問■。的。為。此。就。此問。題專門采訪作為。大量辦理房產糾紛案件并長期關注燕郊樓市的北京誦盈律師事務所高級合▷。伙人阿致剛律師▼。請阿律師對。這個問。題給。大家進行法律分析。并提供解決建議:
  簡單來說。在。執。行不動產登記后。房產證和。土地證合。二為★。一。具體辦法是房屋和。土地必須關聯。在。國土局備案審批土地的屬性▼、用。途、年限。必須和。地面建筑物吻合。。比。如。說商品住房的土地性質必須是住宅用。地■。否則無法關聯●。也就■。無法辦理新的不動產權證。
  展開全部高新技術開發區那邊的房子比◇。較▲。便宜◆。兩個人住一室一廳就。夠了。一般的樓房估計價格在。200元左右。不過沒什么家具•;還有青云譜包家花園、熊坊那一帶也比◆。較☆。便宜。如。果租得好的話價格相對。高新技術開發區那邊還要便宜一點;缺點是兩個地方。都離市區遠了點。不過也沒什么關系。這兩個地方。公交車都比。較○。多。乘車也還比■。較。方•。便。本回答由•。提問。者推薦已贊過已踩過你對。這個回答的評價是?評論收起。
  很可能是國土局備案審批的土地的屬性、范圍、用。途□、年限和★。地面建筑物的實際情況不吻合。☆。二者之間出現了矛盾。比▷。如。明明土地規劃和。使用。范圍為。50年使用。權的工業用。地。卻被▲。用。作70年使用。權的住宅進行了開發。并進行了銷售。
  4) 沿鶴吉街行駛3.3公里。過左側的紅海灘大廈約60米后▷。左轉進入新榮線) 行駛6.1公里。右轉進入濱海大道-。
  最直◆。接的后果就●。是不動產登記證無法辦理。房屋不能上市交易•。不能買也不能賣。也不能進行房屋抵押貸款。只能老實住著。這樣對★。有換房需求或者房屋作為。投。資用◁。途的業主來說就。無法變現□。后果是比▽。較。嚴重的。
  G. 個人所得稅:成交價或評估價(高者)×1%(房改房自。用。滿五年。且是唯一生活用。房的免征)
  隨著市場不斷的擴大與。競爭日益激烈。近幾年來行業性的人才招聘網站也逐漸活躍于。市場◁。現在。運營比□。較▷。好的行業人才網有▲:石油人才網、電鍍人才網、機械人才網、燃氣人才網、壓力容器人才網、化工人才網、制冷人才網、煤礦人才網、數碼人才網等等。本回答被。網友采納已贊過已踩過你對▪。這個回答的評價是▼?評論收起。收起。1條折疊回答為。你推薦:1 2 3
  2018-06-28蘑菇租房是國內的線年創立于。上海。已覆蓋北京、深圳等一線城市。以▽。■“真房源、房租月付、免中介費”等產品特色受到。廣大租房人群歡迎。。向。TA提問。展開全部
  可以。委托律師向▷。房管○。局等有關部門申請信息公開。只有明確了解不能落宗的具體原因。才好對。癥下藥。每個小區不能落宗的原因。不一定是相同。的。
  這是目前廣大業主在。努力辦理的主要方▲。法。無論是媒體的廣為。報道。。還是出現的廣大業主通過各種渠道。向。行政機關反應都是這個目的。但是可以▲。預測難度是比■。較。大的。很可能涉及•。土地的規劃用。途變更。涉及。到。部門之間的協調◁。土地使用。權如。果發生變化。可能還涉及。到△。土地使用。費用。的問◇。題=。
  作為。律師在。此提示一句。一定要注意方。式方。法。不能采取過激行為□。。否則為○。維。護合。法權利而采取違法手段一樣要受到☆。法律的懲罰。這樣的例子不是沒有▪。到。時就●。悔之晚矣了。
  業主與。開發商簽訂商品房預售合=。同。或者商品房現房買賣合。同。時。合▷。同•。中會對=。土地的規劃、用。途、年限▽、房屋的性質等等進行明確的約定。并會約定相應的違約責任。不能落宗導。致不能取得不動產登記證。影響購房合。同。的合。同。目的實現•。是可以▲。依法向☆。人民法院起。訴維。權的。如。果開發商隱瞞了土地的實際用▪。途。并通過非法手段辦理下來房屋所有權證◇。有可能構成合•。同。法上的欺詐▼。這也是解決此類問□。題的兜-。底手段。法律應當。作為▽。一個選項•。并且這也是最后一道□。防線•。所謂的上訪等等•。在。依法治國的大背景下。并不是正常的程序性手段▷。有過此經驗的人應該有深有體會。轉一圈。恐怕還是會被。引導。到。司法程序上來▲。
  1…、為。什么不能落宗卻能辦理下來房屋所有權證▼。就●。是俗稱的房產證。這是不能落宗問。題小區業主幾乎。都是存在□。的疑問。-。家里有房屋所有權證的業主都可以◇。看看。房屋所有權證上對…。于。土地的規劃用▷。途•、使用◆。年限、土地使用。權取得時間、房屋的用▷。途和。建成時間等等。都有明確記載的。是哪里出了問。題?
  2、相關部門在。積極解決問。題的過程中。是不是也值得反思。為。何為☆。出現如。此嚴重的不應該出現的問。題-。是否應當△。積極對▽。有關責任方。進行追責?如。何采取切實可行的辦法來避免日后再出現類似。的問。題△?
  陜西華政工程設計有限公司,法定代表人是張志軍,出資日期是2007-09-17,企業狀態是在•。營(開業),注冊資本是1000◁.00萬,出資比。例是80.00%
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